Nyhedsbrev årgang 2, nummer 5, April/Maj 2005

Kære Andelshavere og lejere,

Nu er det igen blevet tid til et nyhedsbrev!!

”I denne tid skyder solen sine stråler på vores flotte nyrenoverede bygning”

PROJEKT RENOVERING:

• Vi har det sidste stykke tid sagt ”Nu er renoveringen snart overstået”. Det vil jeg også sige denne gang. Det er ikke helt slut endnu, vi mangler stadig at få pudset/kalket alle kældervæggene. Men al øvrig renovering er overstået nu. Selvom vi stadig mangler en enkelt ting i vores renovering, er det blevet tid til at lave en såkaldt ”Afleveringsforretning”, det betyder at vi går igennem bygningen, og kigger efter fejl/mangler, hvis der findes nogle af disse, så ville disse blive udbedret, derefter vil denne afleveringsforretning blive underskrevet, og håndværkerne vil få deres sidste penge.

• DERFOR vil jeg gerne bede jer ALLE SAMMEN om at komme med tilbagemeldinger om fejl/mangler.. Det er alt fra maler fejl i opgangene, problemer med vinduerne eller hvis i har set at taget er ved at falde sammen.. Jeg vil gerne bede jer om at give mig ALT information, også selvom i har nævnt det før, men dette ikke er blevet udbedret. HJÆLP OS NU!!!! Det er vores alle sammens penge og bygning det handler om.

• Aflever eventuelt fejl/mangler i bestyrelsens postkasse ved bestyrelseslokalet.

• Bestyrelseslokalet!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Endelig er det blevet færdig!!! Vi har fået sat møbler ind, edb udstyr samt diverse andre ting. Bestyrelsen har som altid ingen ting at skjule, derfor vil vi også gerne fortælle jer hvor meget vi har brugt på at få møbler, edb udstyr m.m. Vi er lige nu oppe på Kr. 41.943,38 incl. moms. Derudover vil der i den nærmeste tid blive sat en radiator samt dørtelefon op i lokalet.

Vi har ligeledes besluttet os for at renovere det gamle toilet i kælderen. Der vil komme nyt toilet, samt en håndvask vil blive sat op.

Dette vil koster ca. kr. 10.000 incl. Moms. Idéen med toilettet er meget simpelt, så er der ikke så langt når der afholdes bestyrelsesmøde/poletsalg. Og det samme når vi kommer til at holde en masse fester i vores have. Toilettet vil være aflåst, men nøgle kan udleveres efter aftale med bestyrelsen.

Bestyrelsen vil RIGTIG gerne se alle vores andelshavere og lejere til et lille ”rejsegilde” for vores bestyrelseslokale.

Derfor Indbyder bestyrelsen DIG til ”Åbningsfest” I Bestyrelseslokalet

Lørdag den 14. maj 2005. Fra klokken 14:00 til klokken ca. 17:00

Der vil i den forbindelse være Sandwich – Øl & Vand, samt Kaffe.

Vi håber meget at i alle kan komme, det vil også give jer en del indblik i hvor meget bestyrelses arbejde der egentlig er.. Alle foreningens mapper står til rådighed for ”inspektion”.

For dem der ikke ved det, er Bestyrelseslokalet Placeret i kælderen ved Rødegårdsvej 106. Altså inde i opgangen.

RENOVATION:

• Renovation? Det er da ikke et emne vi har haft på banen før? Eller er det?

• Hvad skal vi gøre for at få det her til at fungere? Kom med nogle forslag, fordi jeg gider ikke bruge mere tid på at skrive om det… En ting er sikkert… Det er stadig et problem.

• Der er dog lige to ting jeg gerne vil nævne, TØJ & SKO m.m. Kan afleveres bag brugsen i de passende containere. Glas & Flasker m.m. Kan også afleveres bag brugsen, sjovt nok i en FLASKE container.

BOLIGAFGIFTEN:

• I henhold til sidste nyhedsbrev hvor vi skrev lidt om boligafgiften, kunne vi RIGTIG godt tænke os at få nogle forslag til hvordan vi kan gøre dette bedst… Aflever dem i foreningens postkasse i kælderen ved bestyrelseslokalet.

BESTYRELSESLOKALE / POLETSALG:

• Fra dags dato stopper vi igen poletsalget. I forbindelse med vi har fået et bestyrelseslokale, vil der hver Tirsdag være ”Kontortid” Det er fra klokken 19:00 til 20:00. Ved denne lejlighed vil der være salg af poletter, vi har lavet det således at hele bestyrelsen skiftes om at tage tjansen, således det ikke er den samme der skal stå for det hver gang.

• Grunden til vi laver denne kontortid, er også for at Bestyrelsesmedlemmerne kan slippe for at blive kontaktet privat med opgaver i foreningen. Derfor vil jeg gerne bede alle andelshavere & lejere om at henvende sig i bestyrelseslokalet når der er kontortid med spørgsmål og andre henvendelser.

• ”Jeg er aldrig hjemme om tirsdagen mellem klokken 19:00 og 20:00. Ja det er jo så ikke så godt.. Men jeg tror næppe at det er muligt at finde en dag og et tidspunkt hvor alle i hele bygningen er hjemme på. Så sådan må det bare være.

• Bestyrelseslokalet har også fået deres egen telefon samt fax.

• Telefon Nummer: 66 11 44 15

• Fax Nummer: 66 11 44 16

• Så hvis du nu simpelthen ikke kan komme en tirsdag mellem 19:00 & 20:00.. Så er DU meget velkommen til at RINGE på den dag, mellem det tidsrum, hvorefter at vi må finde en løsning.

• Hvis der nu er nogle der tænker, jamen hvad nu hvis mit rør i stuen eller køkkenet går i stykker en Onsdag, skal jeg så vente helt til tirsdag med at kontakte bestyrelsen? Svaret er simpelt: Sund fornuft. Fat telefonen og kontakt bestyrelsen når ulykken er ude.

VASKEMASKINER:

• Vaskemaskinerne…… Det er jo nogle Dejlige store gode Miele maskiner vi er i besiddelse af. De er nu bare ikke så dejlige når der er skyllemiddel og vaskemiddels rester overalt inde i maskinen og i beholderen.. Derfor vil jeg gerne bede jer om at lige rense dem en hurtigt hvis i syntes det er ulækre… De bliver jo ikke pænere af hvis i bare ignorer det?

• De gamle vaske beholdere, eller hvad vi nu skal kalde dem, Hvis i nu bruger disse… Gider i så ikke nok og tømme vandet fra dem bagefter? Det er S.. for ulækkert det andet.

VASKEANLÆG I NANSENSGADE:

• I sidste nyhedsbrev kunne vi fortælle at vi ville flytte vaskemaskinerne fra Nansensgade til Rødegårdsvej, dette har valgt ikke at gøre af respekt til de ældre i Nansensgade. Vi vil dog stadig se om vi ikke kan få fjernet de gamle vaske beholdere.

BESTYRELSESMØDER:

• Referat fra sidste bestyrelsesmøde er snart ved at være færdigt, det vil blive lagt på vores hjemmeside ligeså snart det er klar.

• De næste bestyrelsesmøder er som følger: Onsdag den 25. maj 2005 kl. 18:00 – Søndag den 19. juni 2005 kl. 14:00 – Onsdag den 27. juli 2005 kl. 18:00. Disse møder vil naturligvis blive afholdt i bestyrelselokalet.

FÆLLES VINDUESPOLERING:

• I sidste nyhedsbrev skrev jeg en smule omkring fælles vinduespolering.. Og at jeg MEGET gerne vil have en tilmelding til, således vi kunne få glæde af dette.. Den tilmelding kom desværre ikke. Men efter en samtale med BLANK Vinduespolering som vil stå for dette, var det ikke noget problem. Derfor er Fælles vinduespolering hermed en realitet.

• De tilmeldte vil få pudset deres vinduer hver 8. uge. Det er naturligvis stadig muligt at tilmelde sig denne ordning, kontakt blot bestyrelsen.

• BLANK Vinduespolering har modtaget alle oplysninger om andelshavere/lejere der ønskede at benytte sig af tilbudet, Han vil gå i gang med vinduespoleringen i starten af Maj måned. I vil dog blive kontaktet.

• Bestyrelsen har i forbindelse med den fælles vinduespolering besluttet at vi ønsker at han også skal pudse vores fælles arealer, Det drejer sig om alle kældervinduer udvendigt samt alle trappeopgange.

FÆLLES AREAL:

• Som i nok har set er der ”FULD GANG” i haven i øjeblikket. Bestyrelsesmedlem Lars Furland, og en af hans kammerater er i gang med at flå græsplænen op og starte forfra. Der vil ligeledes blive plantet en lille smule grønt. Når de er færdige med dette, vil der blive sat en ”afspærring” op idet at området ikke må betrædes i ca. 3-4 uger efter. Det beder jeg jer venligst respektere, således at vi kan få en flot græsplæne.

• I håb om at dette overholdes, kan vi forvente en RIGTIG flot græsplæne til sommer, når vi skal holde årets største sommerfest J Bestyrelsen er så småt begyndt at kigge efter Grill samt møbler til haven, hvis der skulle være nogen der har nogle idéer til hvor vi skal købe dette, eller eventuelt kan skaffe noget godt billigt, så giv endelig lyd fra jer.

• Der vil snart blive lagt fliser foran skraldespandene således at vi ikke ødelægger græsset når spandene køres ud, samt for at vi ikke for svinet vores sko J

• Der vil også snart blive lagt fliser ude foran bygningen. Altså ved Rødegårdsvej 106 & 108. Her vil der blive sat et ”rækkeværk/stakit” op således at folk ikke ”bare lige” kan vade ind forbi vores vinduer.

”VELKOMMEN & VI SES”

• Dette punkt har jeg desværre glemt i de sidste par nyhedsbreve. Det er meget beklageligt.. Derfor kommer der først nogle ”gamle” nyheder:

• Katrine Madsen, Nansensgade 26 st. tv. Er fraflyttet pr 1. februar(Mener jeg). Og ind er flyttet Karolina M. Bende, Jeg vile gerne på bestyrelsen & andelsboligforeningens ønske Katrine & Hendes mand al held og lykke i fremtiden. Lige ledes vil jeg gerne byde Karolina rigtig mange gange velkommen til ejendommen.

• Jesper & Sabine, Nansensgade 26 st. th. Valgte sidste år at sige deres lejlighed ”op” Med ønske om at købe/bygge et hus. De er nu kommet et godt stykke tættere på det, og har for alvor fået gang i byggedrømmene. Lejligheden er nu officielt blevet sat til salg. Jeg vil gerne på bestyrelsen & andelsboligforeningens vegne sige tak for nu, og alt held og lykke i fremtiden.

På gensyn Lørdag den 14. maj 2005 Fra klokken 14:00 til klokken ca. 17:00.

Til en hyggelig lørdag med resten af beboerne.

Med venlig hilsen

A/B RN

Kenneth Nellebjerg

Formand