Referat af ordinær generalforsamling i
A/B-RN
Tirsdag den 30. november 2004 kl. 18.30 afholdt A/B-RN sin ordinære generalforsamling på adressen Trekanten, Rødegårdsvej 89.
Til stede ved generalforsamlingen var repræsentanter fra 12 andelshavere samt Torben Rasmussen fra Andel og Bolig Administration A/S.
Dagsorden for generalforsamlingen var:
Valg af dirigent og referent.
Bestyrelsens beretning
Godkendelse af årsregnskab og andelsværdi.
Ejendommens vedligeholdelsesstand og eventuelle modernisering
Indkomne forslag
Godkendelse af budget og eventuel ændring af boligafgift.
Valg til bestyrelsen.
Eventuelt.
Ad pkt. 1 – valg af dirigent og referent.
Torben Rasmussen blev valgt til dirigent.
Katrine Madsen blev valgt til referent.
Ad pkt. 2 – bestyrelsens beretning.
Formand Michael Rendboe orienterede om, at der har været 5 lejlighedssalg i året.
Fremover vil bestyrelsen bestræbe sig på at udsende nyhedsbreve til beboerne. Endvidere vil der løbende ske en opdatering af hjemmesiden.
Beretningen blev herefter godkendt.
Ad pkt. 3 – godkendelse af årsregnskab og andelsværdi.
Torben Rasmussen gennemgik det fremsendte regnskab.
Bestyrelsen foreslog andelskronen godkendt til kr. 5,85 svarende til kr. 2.925,00 pr. m2.
Efter enkelte spørgsmål blev regnskab og andelskrone blev godkendt.
Ad pkt. 4 – ejendommens vedligeholdelsesstand og eventuelle modernisering.
Den tidligere vedtagne byggesag på ejendommen er i fuld gang. Til illustration heraf fremviste bestyrelsen billeder heraf. Renoveringen forløber planmæssigt.
Bestyrelsen fik som ny opgave at undersøge muligheden for, at der sker udskiftning/renovering af faldstammer i bad og køkken.
Ad pkt. 5 – indkomne forslag.
Forslag A: Som følge af lovændring pr. 1. januar 2005 omkring belåning af andelsbeviser, stiller bestyrelsen forslag om, at vedtægternes §§ 7, 21 og 23 ændres, således at de fremover har ordlyd i forhold til vedlagt bilag.
Torben Rasmussen orienterede nærmere for lovændringen, hvorefter forslaget blev enstemmigt vedtaget.
Forslag B: Bestyrelsen havde stillet forslag om, at foreningens navn fremover er: A/B-RN.
Forslaget blev enstemmigt vedtaget.
Forslag C: Bestyrelsen havde stillet forslag om, at der etableres bestyrelseslokale.
Bestyrelsen redegjorde nærmere for forslaget, idet det blev oplyst, at det må forventes, at etableringen vil andrage ca. kr. 70.000,00. Bestyrelseslokalet vil blive etableret i et kælderlokale.
Forslaget blev enstemmigt vedtaget.
Ad 6 – godkendelse af budget og eventuel ændring af boligafgift.
Torben Rasmussen gennemgik budgettet.
Efter enkelte spørgsmål blev budgettet godkendt.
Ad 7 – valg til bestyrelsen.
Følgende medlemmer var på valg:
Formand Michael Rendboe (grundet fraflytning)
Bestyrelsesmedlem Kenn Stage
Bestyrelsesmedlem Katrine Madsen
Som ny formand blev valgt for en 1-årig periode:
Kenneth Nellebjerg
Kenn Stage blev genvalgt for 2 år.
Uffe Sparsø blev valgt for 2 år.
Lars Furland Christensen blev valgt for 1 år.
Som suppleant blev valgt:
Michael Johannes Loehr.
Ad punkt 8 – eventuelt.
For at undgå indbrud i ejendommen opfordres der til, at alle sørger for, at døre og vinduer holdes lukkede.
Der blev opfordret til, at affaldscontainerne alene anvendes til det de er indrettede til.
Alle anmodes om at være med til at renholde fællesarealerne.
Det blev endvidere præciseret, at det er forbudt at henstille cykler og andre ting i opgangene.
Herefter afsluttede generalforsamlingen.
Dette referat er underskrevet af Dirigenten og Formanden, og godkendt af bestyrelsen!